Ocean Dunes Resort dự án đất nền tiềm năng bất động sản

Ocean Dunes Resort là dự án đất nền trên thị trường bất động sản, hứa hẹn sẽ sáng giá và đầy tiềm năng. Sau thông tin quy hoạch, Ocean Dunes Resort đang chững lại về giá bán và giao dịch. Nhà đầu tư lẻ chuyển hướng sang “săn” đất nền khu vực tỉnh Phan Thiết 

Với dự án Ocean Dunes Resort theo ghi nhận của , sau hàng loạt thông tin chính thức từ chính quyền, giá đất bất động sản nền khu đang có dấu hiệu chững giá hoặc tăng chậm. Được biết, cách đây 4 tháng, đất tăng giá mạnh từ 20 – 30% ở các nền đã có sổ, vị trí đẹp. Khu vực bất động sản trong tháng 3 và tháng 4, mức tăng là gần 40% so Ocean Dunes Resort với cuối năm 2016. Hiện nay, đất giá đã “chững” lại. v chỉ tăng nhẹ từ 5-10% ở các nền có Ocean Dunes Resort vị trí đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh. Giá bán “đứng” lại khiến NĐT e dè và hạn chế “xuống tiền” thời điểm này.



Giá đất huyện bất động sản  có dấu hiệu “giữ” giá từ đầu tháng 5/2017. Hiện đất nền dự án ở khu vực Ocean Dunes Resort vẫn giữ nguyên mức giá phổ biến từ 10 - 12 triệu đồng/m2. Giá nền bất động sản đất lẻ thổ cư cũng giữ ở mức 9 - 9.5 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, môi giới đất nền Ocean Dunes Resort khu vực này đang có xu hướng chuyển đổi khu vực “làm ăn” khi giá và sức mua có dấu hiệu chững lại.

Theo các môi giới, hiện lượng giao dịch ở khu Tây Tp.HCM chậm và thấp hơn so với 1 - 2 tháng trước. Các dự án mở bán từ cuối tháng 4/2017 với Ocean Dunes Resort mức giá từ 4.5 - 15 triệu đồng/m2, đến thời điểm hiện tại đều không bất động sản ghi nhận tăng giá. Dự án Casa Garden hiện bán giá 12.3 triệu đồng/m2, đây là mức giá chủ đầu tư (CĐT) chào thị trường từ giữa tháng 4/2017. Tương tự, sau thông tin quy hoạch của bất động sản thành phố, sức mua của Ocean Dunes Resort NĐT tại dự án bất động sản giảm đi đáng kể, giá không tăng mà “giữ” nguyên mức 4.5 triệu đồng/m2.

Đất lẻ thổ cư phân lô các khu vực này cũng đang “giữ” giá bán hoặc bất động sản tăng nhẹ. Các dự án phân lô tại đường Đinh Đức Thiện, Nguyễn Hữu Trí, Ocean Dunes Resort tỉnh lộ 10 (Bình Chánh), Nguyễn Thị Rành (Củ Chi), bất động sản Xuân Thới Sơn (Hóc Môn)… trước đó đón lượng khách tham quan khá nhiều thì hiện tại chỉ “thưa thớt”. Được biết, giá không có dấu hiệu bị “đẩy” lên cao như thời điểm sau Tết Nguyên đán mà đang “án binh bất động”, nghe ngóng thị trường. Những nền đất lẻ đã có sổ hồng riêng giá từ 250 – 400 triệu đồng/nền, chủ yếu giao dịch Ocean Dunes Resort với người có bất động sản nhu cầu ở, NĐT gần như “vắng bóng”.

Anh Lê Việt Khánh, nhân viên kinh doanh Công ty CP Đầu tư BĐS cho biết: "Trước đó, thông tin lên quận đã ảnh hưởng mạnh đến giá đất nền Ocean Dunes Resort khu Tây Sài Gòn khiến giá tăng chóng mặt. Tuy nhiên, sau khi thông tin bất động sản quy hoạch được chính quyền công bố, dẫn đến giao dịch ít, khiến giá đất Ocean Dunes Resort  chững lại”. Theo anh Khánh, hiện tại, NĐT mua đất ít hơn, chủ yếu là người mua để xây ở. Bản thân anh Khánh trước đây là môi giới bán đất nền Ocean Dunes Resort , hiện tại anh đã chuyển sang bất động sản bán đất dự án khu vực Long An.



Sự im ắng của BĐS khiến dân đầu tư đổ về khu vực tỉnh Ocean Dunes Resort  để “săn” đất lẻ, đất dự án. Hoạt động mua bán tại các khu vực bất động sản này đang diễn ra nhộn nhịp, giá bán cũng tăng từ 5 – 7%/tháng.

Theo khảo sát của NĐT đang có xu hướng Ocean Dunes Resort đổ về Đức Hòa, Bến Lức để đầu tư. Sự hình thành các cụm khu công nghiệp, khu đô thị vệ tinh, khu dân cư ở khu vực này khiến sức mua BĐS tại đây gia tăng trong thời gian qua. Ngoài ra, đất nền Ocean Dunes Resort , với vị trí tiếp giáp Tp.HCM, hạ tầng đồng bộ, bất động sản giá tăng đều từ 7%/tháng. Đất nơi đây không bị ảnh hưởng bởi cơn sốt hoặc thông tin quy hoạch nên thu hút Ocean Dunes Resort  dòng tiền đầu tư, đặc biệt các NĐT lâu năm. Hàng loạt các dự án như KDC Tân Đô, KDC Phúc An, KDC Phú An Thạnh, Cát Tường Phú Sinh, các dự án nằm bất động sản trên tuyến đường Phan Văn Hớn nối dài (Hóc Môn – Long An)… có mức giá từ 5.5 - 9 triệu đồng/m2 ghi nhận Ocean Dunes Resort sức mua khá tốt ở bất động sản thời điểm hiện tại.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]